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旺報【記者陳建瑜╱綜合報導】
雖然美國總統川普在就職演說上並未提及「一中」，但中國社科院台灣研究所台美研究室副主任汪曙申22日表示，大陸現已具備能力反制川普操作「台灣牌」；川普強調「美國優先」，代表蔡英文「價值觀外交」無作用，「台美關係會有一個經貿的坎」。
汪曙申向香港大公網表示，川普執政後，兩岸關係發展的外部因素雖有新變化，但仍有2個不變，第一是大陸有足夠的工具維護兩岸關係穩定，反制川普操作「台灣牌」；二是台海地區和平穩定符合美國的利益，川普打「台灣牌」有限。
他指出，川普施政遵循2項原則，「購買美國貨、雇用美國人」，與中方談判時，這將使中美在經濟領域的摩擦增大，但在雙方經濟依存度高下，若川普啟動貿易戰，勢必傷及美國，因此雙方會想辦法化解經貿或可能出現的危機。
提及台美關係，汪曙申強調，在蔡英文的「價值觀外交」不起作用時，她會迎合川普偏好，推動對美「經貿外交」，強調台灣經濟發展有利於美國就業和中產階級等。台灣若想突破，肯定要在美國豬肉、牛肉等進口讓步，而此議題又會在台灣激起重大爭議。「蔡的民意支持度在下降，到時將很難處理，所以台美關係會有一個經貿的坎。」
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二胎房屋貸款二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的 房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質， 政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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