二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。中古車超貸

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。銀行個人信貸此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財金融銀行貸款型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



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▲後面的是不是有「鴨」再偷懶啊~~(影片授權於Jaci Templeton臉書)

實習記者吳鎮良/採訪報導

小時候你是否幻想過自己能有群寵物大軍呢?或許是蝴蝶,又或者是小狗;加拿大安大略省奧克維爾城市的一名小男童福克斯(Fox),就擁有一批綠頭鴨大軍!媽媽杰西(Jaci Templeton)28日將影片PO至臉書UNILAD後,至今已累積高達1.5千萬的點閱率,更有網友打趣地表示「這名迷彩男孩帶領著綠頭鴨軍隊!」

▲怎麼小孩吃的東西看起來都很美味,分一塊給我啦~~(圖/網友Jaci Templeton提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

日前,杰西帶著1歲半的孩子福克斯,到萊福野島候鳥保護區(George C. Reifel Bird Sanctuary)散步,並向園區提供的飼料機購買及餵食鳥群,突然,不知道綠頭鴨是餓太久,還是認定了福克斯是小隊長,整群跟著他們母子倆,杰西表示「約有上百隻的綠頭鴨突然湧過來」,身穿迷彩童裝的福克斯看到這景象,踱步跑並不時回頭觀看,像是在說「後面的別偷懶喔~」。

▲可愛的基因完全是遺傳自媽媽啊!(圖/網友Jaci Templeton提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)屏東小額借貸

「萊福野島候鳥保護區」是由不列顛哥倫比亞省水禽學會所創立,成立於1961年,以保護和促進不列顛哥倫比亞省的水禽和濕地為宗旨。園區每年有超過70萬名遊客,主要收入為門票、募款以及商品店,目前約有2500會員加入該保護區,會員可享免費門票但須共同管理使用場所,並為園區的研究和保護計劃做出貢獻。

▲對許多鳥類來說,美麗的萊福野島候鳥保護區是牠們的天堂。(圖/翻攝自George C. Reifel Migratory Bird Sanctuary官網)













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▲泰國航母「查克裡.納呂貝特」號。(圖/翻攝自維基百科)

國際中心/綜合報導

泰國「查克裡.納呂貝特」號航母(HTMS Chakri Naruebet R-911)自1997年服役以來,從未有任何出戰經驗,堪稱是一艘海上巨型「擺設」。目前主要擔任泰國愛國主義教育基地的角色,可供泰國公民登艦參觀,另外,該航母也曾多次參與海上救災行動。

據報導,泰國南部於1989年受到蓋伊颱風襲擊,造成1000多人死亡,兩萬多棟房屋被摧毀,數百艘船隻傾覆。軍隊因缺乏能抵抗強風的大型海上行動平臺,使得救援徹底癱瘓。此後,泰國軍方開始積極購置艦載機平臺,最後交由西班牙巴贊造船廠,為泰國量身打造「查克裡.納呂貝特」號。

在1997年,航母抵達泰國前一個月,受到亞洲金融風暴影響,「查克裡.納呂貝特」號從抵港第一天起就慘遭經費縮減,只裝備了薩德拉爾防空導彈系統。更有西方媒體報導揶揄,「查克裡.納呂貝特」號每個月只出海一天,主要扮演「超級遊艇」的娛樂角色。

▲與小鷹號航母並行。(圖/翻攝自維基百科)

一位海軍軍官表示,在沒有海軍訓練和軍事演習時,泰國公民可以登艦參觀,但更多時候,這艘航母則是隨時待命的「救援者」。於1997年及2000年投入泰國南方水災救援。在2004年印度洋海嘯後,負責海上救援指揮、傷患救治、浮屍打撈等。泰國西太平洋近海地區2011年水患嚴重,數百名外國遊客在龜島登上航母安全返回。

另外,2003年時,柬埔寨人因不滿一位明星稱吳哥窟是泰國古跡,在位於金邊的泰國大使館和商店縱火焚燒,泰國政府立即下令「查克裡.納呂貝特」號開往泰柬相連海域,發揮了「軍事威懾作用」。





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